Představuji vám nabídku, která nadchne celou rodinu.
✨ Velký dům se dvěma byty, slunnou zahradou a skvělým zázemím uprostřed přírody Českého krasu.
🏡 HLAVNÍ INFORMACE
✔ 2 samostatné byty 3+1
✔ Podkroví 94 m² s velkým potenciálem
✔ Užitná plocha cca 312 m²
✔ Pozemek 3 785 m² (JZ orientace)
✔ Tepelné čerpadlo – nízké provozní náklady
✔ Možnost koupě domu jako celku i jednotlivých bytů
🏠 DISPOZICE
Přízemí – byt 3+1 (celkem 119 m²)
• podlahová plocha 91 m²
• terasa 28 m²
• přímý vstup na zahradu
Patro – byt 3+1 s podkrovím (celkem 193 m²)
• podlahová plocha 88 m²
• 2 balkony (11 m²)
• podkroví 94 m²
👉 Slunné a prostorné interiéry nabízí možnost úprav dle vlastních představ.
👉 Podkroví ideální pro mezonet, ateliér nebo další byt.
🌿 ZAHRADA A OKOLÍ
Rozlehlý pozemek 3 785 m² zajistí naprosté soukromí, klid i prostor pro rodinné aktivity.
✔ Český kras na dosah
✔ Kačák, Svatý Jan pod Skalou
✔ rychlá dostupnost Beroun / Praha (D5)
⚡ PROVOZ A TECHNICKÉ INFO
✔ Tepelné čerpadlo země–voda (2020) → nízké provozní náklady
✔ Roční spotřeba cca 16 MWh (celý dům)
✔ Vlastní studna
✔ Kanalizace – jímka
✔ Napojení na elektřinu
👉 Celkové náklady cca 7 000 Kč / měsíc (vytápění + ohřev vody + provoz)
✔ Možnost budoucího napojení na obecní vodovod a kanalizaci
🔧 STAV NEMOVITOSTI
✔ velmi dobrý technický stav
✔ možnost dalších úprav dle vlastních představ
💡 VYUŽITÍ
✔ vícegenerační bydlení
✔ kombinace bydlení a pronájmu či podnikání
✔ investiční příležitost
👉 Dům, který nabízí víc než jen bydlení – zahradu, prostor a klid.
👉 Objevte místo, které vás chytne za srdce ❤️
Přijďte se podívat, nebudete litovat.
Pomohu vám i se zajištěním výhodného financování.
V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího.
