Mořina u Berouna | Prostor, soukromí a široké možnosti využití
Představuji vám mimořádně prostorný rodinný dům po zdařilé rekonstrukci, který zaujme nejen svým velmi dobrým technickým stavem, ale především dispozicí, množstvím prostoru a širokým potenciálem dalšího využití.
Celková užitná plocha domu činí přibližně 319 m² a nabízí opravdu velkorysé zázemí pro rodinné bydlení, vícegenerační soužití, podnikání i zajímavou investici.
🏠 DŮM NABÍZÍ
Přízemí – 141 m²
- veranda
- 3 pokoje
- 2 kuchyně s jídelnou
- 2 koupelny
- 2 samostatná WC
1. patro – 130 m²
- 3 pokoje
- kuchyň s jídelnou
- vstup na prostornou terasu
- koupelna
- samostatné WC
- spíž
Suterén – 48 m²
- sklepní a úložné prostory
Dům má dva samostatné vstupy a obě obytná podlaží propojují dvě schodiště, což výrazně rozšiřuje možnosti jeho praktického uspořádání.
✨ MODERNÍ INTERIRÉR A VELMI DOBRÝ TECHNICKÝ STAV
Dům prošel celkovou a zdařilou rekonstrukcí, při které byla mimo jiné řešena střecha, zateplení fasády, okna, vytápění i interiéry.
Je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. K dispozici je navíc také vlastní studna.
O vytápění se stará plynový kotel, ohřev teplé vody zajišťují elektrické bojlery.
🌳 ZAHRADA, TERASA A SOUKROMÍ
Velká slunná zahrada o výměře 559 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život, odpočinek i volnočasové aktivity.
Z terasy v 1. patře o ploše 18 m² si můžete vychutnat příjemný výhled do zahrady a okolní zeleně.
Součástí domu je také garáž, sklep a další prostorné zázemí, které lze využít například pro dílnu, sklad, domácí kancelář nebo podnikání.
🔑 JEDEN DŮM – MNOHO MOŽNOSTÍ
Právě variabilita a potenciál jsou jednou z největších předností této nemovitosti.
Dům může skvěle posloužit jako:
👨👩👧👦 vícegenerační bydlení pro jednu velkou rodinu nebo několik generací
🏡 prostorné rodinné bydlení s množstvím pokojů a zázemí
💼 kombinace bydlení a podnikání
🏢 investiční nemovitost s možností budoucího rozdělení na více bytových jednotek
🔑 nemovitost pro více domácností díky dvěma vstupům a velkorysé dispozici
Potenciál rozdělení na tři bytové jednotky je jednou z možností, jak dům dále využít.
📍 MOŘINA – KLIDNÉ BYDLENÍ V DOSAHU PRAHY I BEROUNA
Mořina je vyhledávaná obec v atraktivní krajině Českého krasu. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchod, restauraci, poštu a další základní občanskou vybavenost.
Velkým benefitem je také okolní příroda s řadou možností pro výlety, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Nedaleko se nacházejí například známé lomy Malá a Velká Amerika.
Současně potěší dobrá dostupnost Berouna i Prahy, díky které lze kombinovat klidné bydlení v přírodě s pohodlným dojezdem za prací a službami.
⭐ NEMOVITOST, KTERÁ NABÍZÍ VÍC
Velkorysý prostor, dvě obytná podlaží, dva vstupy, dvě schodiště, zahrada, garáž, kompletní rekonstrukce a především mimořádná variabilita využití.
Podobné nemovitosti se na trhu objevují jen zřídka.
Přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě zde najdete prostor, který hledáte – pro život, rodinu, podnikání nebo investici.
📞 Těším se na vás na prohlídce.
Pomohu vám také zajistit výhodné financování.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího.
