Prodej prostorného, slunného bytu 3+1 se 2 lodžiemi (85 m2) přímo v centru Berouna v dosahu přírody.

Popis nemovitosti

Příjemné rodinné bydlení v centru Berouna kousek od krásné přírody

Adresa Havlíčkova 7, Beroun 266 01
Rozloha bytu 85 m2
Rozloha pozemku 844 m2
Cena Kč 5 400 000,-
Energetická náročnost D
Stav objektu Před rekonstrukcí
Půdorys nemovitosti
Prodáno

SPLŇTE SI SEN O NOVÉM BYDLENÍ, I TAKTO MŮŽE VYPADAT VÁŠ NOVÝ DOMOV (DLE VIZUALIZACE).

V exkluzivním zastoupení nabízím prodej slunného bytu 3+1 se 2 lodžiemi a sklepní kójí (celkem 85 m2) pár kroků od historického centra Berouna v dosahu krásné přírody.

Byt v osobním vlastnictví s nádherným výhledem do zeleně se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) osmipodlažního panelového bytového domu s vlastním sklepem o výměře 2 m2 v podzemním podlaží.

Dvě obytné místnosti s přístupem na zasklenou lodžii jsou orientovány na sever, obývací pokoj s kuchyní má přístup na lodžii s orientací na jih a nádherným výhledem do parku.

Vytápění a přívod studené i teplé vody jsou zajištěny dálkově. Součástí je TV rozvod a připojení pevné linky.

Celý bytový dům prošel v roce 2013 kompletní revitalizací v podobě nově zateplené fasády, nové střechy, rozvodů vody a odpadu, nových plastových oken a zasklení lodžií.

Současný stav bytu nabízí maximální prostor pro celkovou rekonstrukci dle představ budoucího majitele.

Dispozice bytu umožňují propojení obývacího pokoje s kuchyňským koutem a výrazné zvětšení koupelny s WC, viz přiložená vizualizace.

K vybavení náleží původní kuchyňská linka s plynovou troubou a sporákem.

Skvělá příležitost pro výhodnou investici s možností pronájmu.

Fond oprav – 1.200 Kč + domovní poplatky a společné zálohy na služby – 2.500 Kč.

Díky své ideální poloze nabízí okolí domu veškerou občanskou vybavenost v pěším dosahu (dětská hřiště, lesopark, MŠ, ZŠ, gymnázium, MHD, obchody, restaurace, bazén, aquapark, úřady).

Blízké okolí láká k romantickým vycházkám podél řeky Berounky skýtající nevšední přírodní scenérie.

Do 5 minut tak můžete být v přírodě a relaxovat v lese, u vody či na cyklostezce na Křivoklát směrem na Rakovník či na Karlštejn směrem na Prahu.

Na kraji Prahy jste autem po D5 za 10 minut, busem za 20 minut.

Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte mě prosím a neváhejte se objednat na osobní prohlídku. Ty budou probíhat v sobotu 6.11., případně v neděli 7.11.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Se zajištěním financování Vám případně pomůže náš zkušený specialista.

Technické parametry

StavbaPanelová
Poloha bytuBytový dům
Umístění objektuV pěším dosahu historického centra i přírody
Typ bytu7.patrový dům
Podlaží1. patro
Rok kolaudace2013

Mapa

Kontakt

Neváhejte se na mne obrátit

Ing. David Krátký

Certifikovaný realitní makléř
ballonIcon

RE/MAX G8 Reality
Nám. M. Poštové 49
266 01 Beroun

IČO: 09636625

IČO: CZ7810032197

Zkušenosti

star

Vzdělání a ocenění

Certifikovaný makléř BronzeCertifikovaný realitní profesionálAukční specialista

Reference potěší

Mám zájem o nemovitost

Zanechte mi na sebe kontakt, brzy se vám ozvu

    *povinné údaje

    Odesláním zprávy berete na vědomí zpracování osobních údajů

    WordPress Image Lightbox