Prodej prostorného, slunného bytu 3+1 se 2 lodžiemi (85 m2) přímo v centru Berouna v dosahu přírody.

SPLŇTE SI SEN O NOVÉM BYDLENÍ, I TAKTO MŮŽE VYPADAT VÁŠ NOVÝ DOMOV (DLE VIZUALIZACE).

V exkluzivním zastoupení nabízím prodej slunného bytu 3+1 se 2 lodžiemi a sklepní kójí (celkem 85 m2) pár kroků od historického centra Berouna v dosahu krásné přírody.

Byt v osobním vlastnictví s nádherným výhledem do zeleně se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) osmipodlažního panelového bytového domu s vlastním sklepem o výměře 2 m2 v podzemním podlaží.

Dvě obytné místnosti s přístupem na zasklenou lodžii jsou orientovány na sever, obývací pokoj s kuchyní má přístup na lodžii s orientací na jih a nádherným výhledem do parku.

Vytápění a přívod studené i teplé vody jsou zajištěny dálkově. Součástí je TV rozvod a připojení pevné linky.

Celý bytový dům prošel v roce 2013 kompletní revitalizací v podobě nově zateplené fasády, nové střechy, rozvodů vody a odpadu, nových plastových oken a zasklení lodžií.

Současný stav bytu nabízí maximální prostor pro celkovou rekonstrukci dle představ budoucího majitele.

Dispozice bytu umožňují propojení obývacího pokoje s kuchyňským koutem a výrazné zvětšení koupelny s WC, viz přiložená vizualizace.

K vybavení náleží původní kuchyňská linka s plynovou troubou a sporákem.

Skvělá příležitost pro výhodnou investici s možností pronájmu.

Fond oprav – 1.200 Kč + domovní poplatky a společné zálohy na služby – 2.500 Kč.

Díky své ideální poloze nabízí okolí domu veškerou občanskou vybavenost v pěším dosahu (dětská hřiště, lesopark, MŠ, ZŠ, gymnázium, MHD, obchody, restaurace, bazén, aquapark, úřady).

Blízké okolí láká k romantickým vycházkám podél řeky Berounky skýtající nevšední přírodní scenérie.

Do 5 minut tak můžete být v přírodě a relaxovat v lese, u vody či na cyklostezce na Křivoklát směrem na Rakovník či na Karlštejn směrem na Prahu.

Na kraji Prahy jste autem po D5 za 10 minut, busem za 20 minut.

Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte mě prosím a neváhejte se objednat na osobní prohlídku. Ty budou probíhat v sobotu 6.11., případně v neděli 7.11.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Se zajištěním financování Vám případně pomůže náš zkušený specialista.