Praha 5 – Hlubočepy, ul. Fabiánové
Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě, s výbornou dostupností do centra Prahy, nízkými provozními náklady a přírodou doslova na dosah?
Nabízím k pronájmu velmi pěkný byt 2+kk o výměře 42,6 m² s lodžií, který se nachází v 6. podlaží novostavby bytového domu v Praze 5 – Hlubočepích.
✨ MODERNÍ A PRAKTICKÉ BYDLENÍ
Byt tvoří prostorná předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a lodžie s krásným výhledem do zeleně.
Obytné místnosti jsou orientovány na východ, což zajišťuje dostatek denního světla a zároveň příjemné klima v noci i během letních měsíců.
🍽️ Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči:
- elektrická trouba
- indukční varná deska
- digestoř
- myčka nádobí
- lednice s mrazákem
🚿 V koupelně najdete prostorný sprchový kout, WC a dostatek místa pro pračku i sušičku.
Komfort bydlení zvyšují kvalitní okna s izolačními trojskly a venkovní hliníkové žaluzie s elektrickým pohonem.
👗 DOSTATEK ÚLOŽNÉHO PROSTORU
V předsíni i ložnici jsou již instalovány praktické vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru.
S dovybavením interiéru jsou tak spojeny pouze minimální počáteční náklady.
⚡ NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY
Velkou výhodou je nízká energetická náročnost novostavby – PENB B, díky které jsou provozní náklady na bydlení velmi příznivé.
🚗 PODZEMNÍ GARÁŽ ZA PŘÍPLATEK
K bytu je možné pronajmout také prostornou podzemní garáž o výměře cca 18 m², vhodnou nejen pro parkování automobilu, ale také pro uložení dalších věcí.
Cena garáže: 2 000 Kč / měsíc.
🌿 SKVĚLÁ LOKALITA
Hlubočepy nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, krásné přírody a rychlé dostupnosti do centra Prahy.
🚋 Tramvajové a autobusové zastávky v blízkosti domu zajišťují pohodlné spojení na metro B – Smíchovské nádraží.
🚗 Řidiči ocení rychlé napojení na Městský okruh.
🛒 V okolí najdete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i dětské hřiště. Větší nákupy pohodlně vyřešíte v obchodních centrech na Andělu nebo v Nových Butovicích.
🌳 Velkým benefitem je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí skvělé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity.
💰 NÁKLADY NA BYDLENÍ
- 🏠 Nájemné: 22 000 Kč / měsíc
- 🚗 Garáž: 2 000 Kč / měsíc
- 💡 Poplatky: orientačně do 4 000 Kč / měsíc při 1–2 osobách
- ⚡ Elektřina: dle skutečné spotřeby
- 🔐 Kauce: 44 000 Kč
- ✅ Provize RK: 0 Kč – nájemce provizi neplatí
🔑 VOLNÝ K OKAMŽITÉMU NASTĚHOVÁNÍ
Majitel preferuje slušného a spolehlivého nájemce se zájmem o dlouhodobý pronájem.
📩 ZAUJALA VÁS TATO NABÍDKA?
Bližší informace Vám rád sdělím písemně nebo osobně při prohlídce.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle svých preferencí.
Na přání pronajímatele bude zájemcům o pronájem zaslán krátký dotazník k vyplnění základních informací.
