Proč právě tento byt?
🏡 Moderní podkrovní byt v dosahu centra Berouna
☀️ Jihozápadní orientace a spousta denního světla
💰 Nízké měsíční náklady cca 5.500 Kč
🚗 Výborná dostupnost do Prahy
📈 Ideální pro vlastní bydlení i investici
Hledáte příjemné startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy?
Pak by Vás mohl zaujmout tento světlý podkrovní byt 2+kk o výměře 46 m², který se nachází v 1. patře unikátního bytového domu po kompletní rekonstrukci (2016) v oblíbené části Beroun – Závodí.
Díky jihozápadní orientaci a střešním oknům je byt krásně prosvětlený po celý den. Vysoké stropy navíc vytvářejí příjemný pocit vzdušnosti a velkorysého prostoru.
✨ Moderní a pohodlné bydlení
Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem vybaveným:
- elektrickou troubou
- varnou deskou
- digestoří
- myčkou
Součástí bytu je také:
🛁 prostorná koupelna s vanou
🛏️ samostatná ložnice s vestavěnou šatní skříní
📦 dostatek úložných prostor
O příjemné teplo se stará teplovodní podlahové vytápění s elektrickým kotlem Protherm a nový bojler Ariston (2026) zajišťuje ohřev teplé vody.
✔️ Hlavní přednosti bytu
✅ dispozice 2+kk | 46 m²
✅ 1. patro bytového domu po rekonstrukci
✅ světlý podkrovní byt s vysokými stropy
✅ jihozápadní orientace
✅ úsporné podlahové vytápění
✅ nový bojler Ariston (2026)
✅ prostorná sklepní kóje
✅ společná kolárna
✅ parkování přímo u domu
✅ uzavřený dvůr s posezením a dětskými herními prvky
✅ nízké měsíční náklady cca 5.500 Kč včetně fondu oprav a energií
✅ byt je ihned k nastěhování
📍 Skvělá lokalita
Vše potřebné máte doslova na dosah.
🚶 Základní škola i zastávka MHD jen pár kroků od domu.
🏙️ Centrum Berouna se všemi službami pohodlně pěšky.
🚴 Cyklostezka podél Berounky nabízí ideální podmínky pro sport i relaxaci.
🚗 Praha je snadno dostupná po dálnici D5 i vlakovým spojením.
💰 Výborná investiční příležitost
Díky nízkým provozním nákladům, oblíbené lokalitě a vysoké poptávce po nájemním bydlení představuje byt také zajímavou investici.
Předpokládané tržní nájemné činí přibližně 16.000–17.000 Kč měsíčně + zálohy na služby a energie.
🤝 Přijďte se přesvědčit osobně
Pokud hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic, který nabízí pohodlné bydlení i dlouhodobou investiční hodnotu, rád vám byt osobně představím.
📅 Prohlídky budou probíhat v pondělí 20/7 a úterý 21/7 po předchozí rezervaci termínu.
Pomohu Vám také se zajištěním výhodného financování.
Těším se na osobní setkání.
V případě více zájemců bude upřednostněna výhodnější nabídka dle preferencí majitele.
